怎么確定建設(shè)工程造價(jià)？

確定工程造價(jià)的方法主要有四種。

，由當(dāng)事人約定。雙方在合同中明確約定。當(dāng)事人約定時(shí)，有規(guī)定的，按照規(guī)定確定，沒有規(guī)定的，由當(dāng)事人約定。1997年11月，我國《建筑法》第十八條規(guī)定:“建據(jù)有關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程造價(jià)由發(fā)包人和承包人在合同中約定”。雙方約定是確定工程造價(jià)的主要途徑。

二是確定招標(biāo)投標(biāo)，有利于提高建筑施工企業(yè)的管理水平。有利于嚴(yán)格執(zhí)行基本施工程序，降低工程造價(jià)，提高投資效率，保證工程質(zhì)量和工期。根據(jù)我國《招標(biāo)投標(biāo)法》第三條的規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況，在中華人民共和國境內(nèi)開展下列工程建設(shè)項(xiàng)目，必須進(jìn)行招標(biāo)：

1.能源、交通、郵電、水利、城市設(shè)施、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等與公共利益有關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；

2.市政工程、科技、教育、文化、衛(wèi)生、社會福利、商品房等公共事業(yè)項(xiàng)目；

3.使用國有資金投資項(xiàng)目，包括使用各級財(cái)政預(yù)算資金、納入財(cái)政管理的各類專項(xiàng)建設(shè)資金、國有企事業(yè)單位自有資金等項(xiàng)目；

4.融資項(xiàng)目包括使用發(fā)行債券、對外貸款或擔(dān)保、政策貸款、授權(quán)投資主體融資、特許經(jīng)營融資等項(xiàng)目；

5.使用國際組織或外國資金的項(xiàng)目。包括使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款、外國及其機(jī)構(gòu)貸款、國際組織或外國援助資金等項(xiàng)目。具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)或者制定。招標(biāo)活動不受地區(qū)、部門的限制，不得歧視潛在投標(biāo)人。但在實(shí)踐中，部分建設(shè)單位和建設(shè)單位違反規(guī)定，未經(jīng)招標(biāo)直接承包，或者合同未按照招標(biāo)內(nèi)容明確約定工程造價(jià)，使招標(biāo)流于形式。

第三，協(xié)商確定。是由雙方約定或者委托有關(guān)部門鑒定。

第四，由人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確定。以上兩種方法往往涉及鑒定問題。需要注意的是，根據(jù)我國《民事訴訟法》第七十二條的規(guī)定，人民法院認(rèn)為需要鑒定的專門問題，應(yīng)當(dāng)由法定鑒定部門鑒定。沒有法定鑒定部門的，由人民法院指定的部門鑒定。工程造價(jià)的核定，按照有關(guān)施工管理法律法規(guī)，委托建設(shè)銀行或者建設(shè)工程定額管理站進(jìn)行。目前，一些地區(qū)委托設(shè)計(jì)院等法定鑒定部門以外的部門對工程造價(jià)進(jìn)行核定。這種委托不符合要求，也影響證據(jù)的使用。因此，委托鑒定應(yīng)當(dāng)委托法定鑒定部門。此外，人民法院在鑒定過程中應(yīng)當(dāng)積極組織配合鑒定部門工作，因?yàn)榉ㄔ菏前讣徟械慕M織者和指揮官，鑒定部門協(xié)助法院工作。鑒定能否按照法院的要求進(jìn)行，直接涉及到每個(gè)鑒定結(jié)論的準(zhǔn)確性和實(shí)用性，不能將委托書交給鑒定部門。等待結(jié)論，往往達(dá)不到預(yù)期效果。