工程造價內(nèi)容包括四個方面,即建筑安裝工程造價.設(shè)備工具.器具購置費.其他工程建設(shè)費用及預(yù)備費。
1.施工安裝工程費:施工安裝工程費由直接工程費支付.間接費.其他費用等三部分。
(1)直接成本,即施工過程中成本的工程實體和有助于工程形成的成本,包括人工成本.材料費.施工機械使用費等直接費用。
(2)間接費用由施工管理費和其他間接費用組成。施工管理費包括:管理人員工資.輔助工資.工資附加費.辦公費.差旅交通費.固定資產(chǎn)使用費.工具使用費.勞動保護費等。其他間接費用包括:臨時設(shè)施費.勞動保險基金(勞動保險支出)等。
(3)其他費用包括法定利潤和稅收。法定利潤是指按規(guī)定計入建筑安裝工程造價的利潤。稅收是指稅法規(guī)定的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等。
2.設(shè)備.工具.設(shè)備購置費:設(shè)備.工具.設(shè)備購置費是指設(shè)計規(guī)定.電氣設(shè)備.工具器具.儀器.辦公家具的全部費用
3.工程建設(shè)的其他費用工程建設(shè)其他費用是指除上述費用外必須支付的相關(guān)費用。如土地青苗補償費。.勘察設(shè)計費等。
4.預(yù)備費:預(yù)備費是指初步設(shè)計和預(yù)算中不可預(yù)測的工程費用。
建筑工程預(yù)算是在生產(chǎn)實踐中產(chǎn)生和發(fā)展起來的。建筑工程預(yù)算員從事工程經(jīng)濟管理.控制工程成本.工程管理人員對建筑產(chǎn)品進(jìn)行議價工作。因此,這個職位還是有相當(dāng)重要的地位的。
技能要求
如此重要的崗位,需要以下基本素質(zhì)和技能要求:
1.大專以上學(xué)歷.土木工程及相關(guān)專業(yè)畢業(yè)并持有預(yù)算員證書;
2.要有建筑識圖.建筑結(jié)構(gòu)和建筑結(jié)構(gòu)的基本知識;
3.要了解施工工.一般施工方法.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全技術(shù)知識;
4.了解常用建筑材料.構(gòu)配件.產(chǎn)品及常用機械設(shè)備;
5.熟悉各種定額,了解人工成本.材料預(yù)算價格、機械臺班費和收費標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)成;
6.熟悉工程量計算規(guī)則,掌握計算技巧;
7.要了解建筑經(jīng)濟法規(guī),熟悉工程合同的規(guī)定,能夠參與招標(biāo).投標(biāo)與合同談判;
8.應(yīng)具備一定的電子計算機應(yīng)用基礎(chǔ)知識,可用電子計算機編制施工預(yù)算。
工作內(nèi)容
建筑工程預(yù)算員的具體工作內(nèi)容包括:
一是掌握設(shè)計預(yù)算和施工預(yù)算管理,即二算管理。具體來說,做好二算的編制和比較,收到設(shè)計變更.技術(shù)核定單.編制增減預(yù)算;
二是發(fā)包合同控制,對勞務(wù)和專業(yè)承包進(jìn)行合同策劃.起草并啟動相應(yīng)的合同審批流程,對合同履行情況進(jìn)行評價;
第三,索賠管理,業(yè)主不履行或未正確履行合同約定的義務(wù),造成施工方損失,施工方向業(yè)主提出賠償要求,起草索賠文件;
四是工程結(jié)算,根據(jù)竣工資料編制工程結(jié)算書.確定工程的終成本。
工程預(yù)算.結(jié)算
工程預(yù)算.結(jié)算.定額.算量組價.投標(biāo)書制作(工程、采購、服務(wù)).施工組織設(shè)計.編制竣工資料.繪圖設(shè)計.房屋裝修預(yù)算.工程造價咨詢。